Las viviendas unifamiliares con jardín permiten hacer vida al aire libre. Además, si el terreno es lo suficientemente amplio, es posible instalar una piscina para disfrutarla en familia o con amigos durante los meses más calurosos. Sin embargo, dichos elementos se deterioran fácilmente con el paso del tiempo, por lo que es necesario realizar un mantenimiento regular, para que no se desgasten rápidamente.

A pesar de un buen mantenimiento, en ocasiones los desperfectos pueden surgir a nivel estructural tras varios años de uso desde su implementación, como un asentamiento del terreno que provoque una inclinación de la estructura de la piscina, afectando a la estética y comodidad, además de poner en riesgo la seguridad y durabilidad de la instalación.

Esto mismo sucedió en una vivienda unifamiliar de Paracuellos de Jarama, Madrid, donde GeoNovatek intervino con éxito en una piscina en la que uno de sus lados se estaba desplazando más que el otro, provocando su hundimiento. Cabe destacar que la forma de medir la inclinación del vaso fue fijándose en el número de gresites que permanecían secos en cada esquina de la piscina, permitiendo una evaluación visual y cuantitativa de la magnitud del desplazamiento. Dicha problemática se produjo como consecuencia de un asentamiento desigual del terreno.

Otro elemento para tener en cuenta en clave negativa es que la losa de hormigón de la piscina estaba muy poco armada, ya que cuando se construyó se empleó una cantidad limitada de refuerzo de acero dentro del propio hormigón. Asimismo, al vaciar la piscina, la arqueta a donde conducían las aguas presentaba ciertas anomalías, debido a que el agua emergía en la propiedad del vecino y a lo largo de la calle, sugiriendo un fallo en el sistema de drenaje o en la propia estructura de contención de la piscina.

Por su parte, el suelo sobre el que se asienta la piscina es fundamentalmente arcilloso, una característica que generalmente plantea desafíos para la estabilidad y drenaje. No obstante, durante la construcción de la vivienda, se decidió excavar aproximadamente 2 metros de profundidad en toda la parcela para reemplazar el suelo arcilloso por una combinación de arena y gravas.

Consolidación y elevación del terreno, solución para resolver el asentamiento del terreno bajo la piscina

Ante las circunstancias descritas anteriormente, GeoNovatek decidió implementar su técnica patentada Lift Pile con el objetivo de consolidar el terreno para posteriormente elevarlo.

Dicha técnica es un sistema de vanguardia diseñado específicamente para levantar y recalzar estructuras, transfiriendo eficazmente la carga a estratos del terreno más profundos y resistentes. Este proceso se fundamenta en la utilización de micropilotes de acero con una junta de adherencia mejorada, hincados a presión, lo que asegura una conexión sólida y duradera con el terreno. El corazón de este sistema es el dispositivo de precarga regulable, una innovación que permite ajustar la transferencia de carga de manera precisa, optimizando la estabilidad de la estructura.

Así, cada micropilote se introduce en el terreno mediante una puntaza diseñada para penetrar hasta alcanzar las capas más firmes y estables, garantizando de esta manera una base segura para la piscina. La junta con adherencia mejorada en la sección del micropilote refuerza esta conexión, aumentando la capacidad de carga y resistencia del conjunto. Una vez instalados, los micropilotes se conectan a través del dispositivo de precarga regulable, ubicado en la cabeza del pilote, que se ajusta mediante una llave dinamométrica específica hasta alcanzar la precarga deseada, reflejada en los requisitos del proyecto.

Este ajuste fino asegura que la estructura de la piscina se apoye de manera equilibrada sobre una base sólida, mejorando significativamente su durabilidad y resistencia a movimientos o asentamientos del terreno.